§ LAND PRICE POINT
香月西２丁目１８９７番１２
福岡県 北九州市 · 商業地 · 香月西２－１２－１１
2017年 ㎡単価
¥35,300/㎡
2017年 坪単価
¥116,694/坪
12年累積
-37.63%
CAGR
-3.86%/年
ピーク
2005年
¥56,600
北九州市中央値比
×0.3
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
北九州市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥35,300/㎡ で、北九州市内の商業地中央値 ¥119,000/㎡ の30%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に-6.4%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-6.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥56,600 | — |
| 2006 | ¥53,100 | -6.18% |
| 2007 | ¥49,700 | -6.4% |
| 2008 | ¥47,000 | -5.43% |
| 2009 | ¥45,100 | -4.04% |
| 2010 | ¥43,400 | -3.77% |
| 2011 | ¥41,800 | -3.69% |
| 2012 | ¥40,500 | -3.11% |
| 2013 | ¥39,600 | -2.22% |
| 2014 | ¥38,400 | -3.03% |
| 2015 | ¥37,300 | -2.86% |
| 2016 | ¥36,200 | -2.95% |
| 2017 | ¥35,300 | -2.49% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市香月西２丁目１８９７番１２の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥35,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
香月西２丁目１８９７番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積-37.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.86%/年です。
- Q.03
香月西２丁目１８９７番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は筑豊香月 (1,200m)です。
- Q.04
香月西２丁目１８９７番１２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029097
LAST UPDATED
2026/4/15