§ LAND PRICE POINT
熊手１丁目６３番
福岡県 北九州市 · 商業地 · 熊手１－２－４０
2025年 ㎡単価
¥88,400/㎡
2025年 坪単価
¥292,231/坪
20年累積
-61.06%
CAGR
-4.61%/年
ピーク
2005年
¥227,000
北九州市中央値比
×0.74
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-14.1%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-14.1%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥227,000 | — |
| 2006 | ¥195,000 | -14.1% |
| 2007 | ¥176,000 | -9.74% |
| 2008 | ¥161,000 | -8.52% |
| 2009 | ¥148,000 | -8.07% |
| 2010 | ¥136,000 | -8.11% |
| 2011 | ¥125,000 | -8.09% |
| 2012 | ¥119,000 | -4.8% |
| 2013 | ¥114,000 | -4.2% |
| 2016 | ¥101,000 | -11.4% |
| 2017 | ¥98,500 | -2.48% |
| 2018 | ¥96,800 | -1.73% |
| 2019 | ¥95,200 | -1.65% |
| 2020 | ¥93,900 | -1.37% |
| 2021 | ¥92,000 | -2.02% |
| 2022 | ¥90,100 | -2.07% |
| 2023 | ¥89,100 | -1.11% |
| 2024 | ¥88,900 | -0.22% |
| 2025 | ¥88,400 | -0.56% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市熊手１丁目６３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥88,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
熊手１丁目６３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-61.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.61%/年です。
- Q.03
熊手１丁目６３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は黒崎 (500m)です。
- Q.04
熊手１丁目６３番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029090
LAST UPDATED
2026/4/15