§ LAND PRICE POINT
黒崎３丁目２４番４
福岡県 北九州市 · 商業地 · 黒崎３－２－８
2025年 ㎡単価
¥278,000/㎡
2025年 坪単価
¥919,007/坪
20年累積
-48.61%
CAGR
-3.27%/年
ピーク
2005年
¥541,000
北九州市中央値比
×2.34
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
北九州市の商業地中央値の2.3倍
この地点の ¥278,000/㎡ は、北九州市内の商業地中央値 ¥119,000/㎡ の2.3倍です。北九州市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+13.01%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+13.01%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-13.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-13.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥541,000 | — |
| 2006 | ¥468,000 | -13.49% |
| 2007 | ¥409,000 | -12.61% |
| 2008 | ¥364,000 | -11% |
| 2009 | ¥332,000 | -8.79% |
| 2010 | ¥303,000 | -8.73% |
| 2011 | ¥275,000 | -9.24% |
| 2012 | ¥258,000 | -6.18% |
| 2013 | ¥244,000 | -5.43% |
| 2014 | ¥231,000 | -5.33% |
| 2015 | ¥220,000 | -4.76% |
| 2016 | ¥212,000 | -3.64% |
| 2017 | ¥208,000 | -1.89% |
| 2018 | ¥206,000 | -0.96% |
| 2019 | ¥205,000 | -0.49% |
| 2020 | ¥207,000 | +0.98% |
| 2021 | ¥207,000 | +0% |
| 2022 | ¥210,000 | +1.45% |
| 2023 | ¥223,000 | +6.19% |
| 2024 | ¥246,000 | +10.31% |
| 2025 | ¥278,000 | +13.01% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市黒崎３丁目２４番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥278,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
黒崎３丁目２４番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.27%/年です。
- Q.03
黒崎３丁目２４番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は黒崎 (290m)です。
- Q.04
黒崎３丁目２４番４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029089
LAST UPDATED
2026/4/15