§ LAND PRICE POINT
曽根新田南２丁目５６３番
福岡県 北九州市 · 市街化調整区域内現況宅地 · 曽根新田南２－２－２１
2012年 ㎡単価
¥27,600/㎡
2012年 坪単価
¥91,240/坪
7年累積
-27.75%
CAGR
-4.54%/年
ピーク
2005年
¥38,200
北九州市中央値比
×1.03
中央値 ¥26,850
§ DATA INSIGHTS
2007年に-7.45%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-7.45%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,200 | — |
| 2006 | ¥37,600 | -1.57% |
| 2007 | ¥34,800 | -7.45% |
| 2008 | ¥32,700 | -6.03% |
| 2009 | ¥31,200 | -4.59% |
| 2010 | ¥29,600 | -5.13% |
| 2011 | ¥28,500 | -3.72% |
| 2012 | ¥27,600 | -3.16% |
北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥26,850/㎡
同カテゴリの近隣地点
元城町２２番１３外
八幡 (3,200m)
¥28,800/㎡坪 ¥95,206
累積 -15.79%
志井鷹羽台５５６番５２
志井 (800m)
¥43,900/㎡坪 ¥145,124
累積 -20.18%
石田南２丁目３７１番２
石田 (700m)
¥35,700/㎡坪 ¥118,016
累積 -17.17%
大字伊川字神山１２０４番６
門司 (7,000m)
¥26,700/㎡坪 ¥88,264
累積 -21.01%
大字貫字屋敷７１４番５
下曽根 (3,500m)
¥35,600/㎡坪 ¥117,686
累積 -12.1%
大字恒見字山神５３３番５
門司 (8,700m)
¥33,100/㎡坪 ¥109,421
累積 -9.32%
よくある質問
- Q.01
北九州市曽根新田南２丁目５６３番の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥27,600/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
曽根新田南２丁目５６３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-27.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.54%/年です。
- Q.03
曽根新田南２丁目５６３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下曽根 (2,800m)です。
- Q.04
曽根新田南２丁目５６３番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028985
LAST UPDATED
2026/4/15