§ LAND PRICE POINT
魚町１丁目８８番
福岡県 北九州市 · 商業地 · 魚町１－６－４
2025年 ㎡単価
¥576,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,904,129/坪
20年累積
-23.81%
CAGR
-1.35%/年
ピーク
2005年
¥756,000
北九州市中央値比
×4.84
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
北九州市の商業地中央値の4.8倍
この地点の ¥576,000/㎡ は、北九州市内の商業地中央値 ¥119,000/㎡ の4.8倍です。北九州市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2019年に+11.11%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+11.11%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-9.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥756,000 | — |
| 2006 | ¥683,000 | -9.66% |
| 2007 | ¥620,000 | -9.22% |
| 2008 | ¥582,000 | -6.13% |
| 2009 | ¥552,000 | -5.15% |
| 2010 | ¥516,000 | -6.52% |
| 2011 | ¥488,000 | -5.43% |
| 2012 | ¥465,000 | -4.71% |
| 2013 | ¥445,000 | -4.3% |
| 2014 | ¥430,000 | -3.37% |
| 2015 | ¥419,000 | -2.56% |
| 2016 | ¥411,000 | -1.91% |
| 2017 | ¥431,000 | +4.87% |
| 2018 | ¥450,000 | +4.41% |
| 2019 | ¥500,000 | +11.11% |
| 2020 | ¥548,000 | +9.6% |
| 2021 | ¥531,000 | -3.1% |
| 2022 | ¥531,000 | +0% |
| 2023 | ¥532,000 | +0.19% |
| 2024 | ¥550,000 | +3.38% |
| 2025 | ¥576,000 | +4.73% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市魚町１丁目８８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥576,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
魚町１丁目８８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.35%/年です。
- Q.03
魚町１丁目８８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小倉 (250m)です。
- Q.04
魚町１丁目８８番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028971
LAST UPDATED
2026/4/15