§ LAND PRICE POINT
三郎丸１丁目２８番２外
福岡県 北九州市 · 商業地 · 三郎丸１－７－５
2025年 ㎡単価
¥129,000/㎡
2025年 坪単価
¥426,446/坪
20年累積
-12.84%
CAGR
-0.68%/年
ピーク
2005年
¥148,000
北九州市中央値比
×1.08
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に-5.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-5.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥148,000 | — |
| 2006 | ¥140,000 | -5.41% |
| 2007 | ¥132,000 | -5.71% |
| 2008 | ¥126,000 | -4.55% |
| 2009 | ¥121,000 | -3.97% |
| 2010 | ¥115,000 | -4.96% |
| 2011 | ¥111,000 | -3.48% |
| 2012 | ¥108,000 | -2.7% |
| 2013 | ¥106,000 | -1.85% |
| 2014 | ¥105,000 | -0.94% |
| 2015 | ¥104,000 | -0.95% |
| 2016 | ¥104,000 | +0% |
| 2017 | ¥106,000 | +1.92% |
| 2018 | ¥108,000 | +1.89% |
| 2019 | ¥110,000 | +1.85% |
| 2020 | ¥113,000 | +2.73% |
| 2021 | ¥113,000 | +0% |
| 2022 | ¥116,000 | +2.65% |
| 2023 | ¥120,000 | +3.45% |
| 2024 | ¥125,000 | +4.17% |
| 2025 | ¥129,000 | +3.2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市三郎丸１丁目２８番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥129,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三郎丸１丁目２８番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-12.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.68%/年です。
- Q.03
三郎丸１丁目２８番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小倉 (2,600m)です。
- Q.04
三郎丸１丁目２８番２外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028968
LAST UPDATED
2026/4/15