§ LAND PRICE POINT
室町２丁目１３４番３
福岡県 北九州市 · 商業地 · 室町２－５－１
2025年 ㎡単価
¥457,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,510,741/坪
20年累積
-39.39%
CAGR
-2.47%/年
ピーク
2005年
¥754,000
北九州市中央値比
×3.84
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
北九州市の商業地中央値の3.8倍
この地点の ¥457,000/㎡ は、北九州市内の商業地中央値 ¥119,000/㎡ の3.8倍です。北九州市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2024年に+5.07%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+5.07%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2007年に-12.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-12.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥754,000 | — |
| 2006 | ¥680,000 | -9.81% |
| 2007 | ¥595,000 | -12.5% |
| 2008 | ¥553,000 | -7.06% |
| 2009 | ¥518,000 | -6.33% |
| 2010 | ¥485,000 | -6.37% |
| 2011 | ¥458,000 | -5.57% |
| 2012 | ¥436,000 | -4.8% |
| 2013 | ¥419,000 | -3.9% |
| 2014 | ¥405,000 | -3.34% |
| 2015 | ¥395,000 | -2.47% |
| 2016 | ¥386,000 | -2.28% |
| 2017 | ¥394,000 | +2.07% |
| 2018 | ¥400,000 | +1.52% |
| 2019 | ¥404,000 | +1% |
| 2020 | ¥408,000 | +0.99% |
| 2021 | ¥408,000 | +0% |
| 2022 | ¥408,000 | +0% |
| 2023 | ¥414,000 | +1.47% |
| 2024 | ¥435,000 | +5.07% |
| 2025 | ¥457,000 | +5.06% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市室町２丁目１３４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥457,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
室町２丁目１３４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.47%/年です。
- Q.03
室町２丁目１３４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小倉 (650m)です。
- Q.04
室町２丁目１３４番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028963
LAST UPDATED
2026/4/15