§ LAND PRICE POINT
京町２丁目２６１番１外
福岡県 北九州市 · 商業地 · 京町２－７－８
2025年 ㎡単価
¥1,160,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,834,705/坪
2年累積
+12.62%
CAGR
+6.12%/年
ピーク
2025年
¥1,160,000
北九州市中央値比
×9.75
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
北九州市の商業地中央値の9.7倍
この地点の ¥1,160,000/㎡ は、北九州市内の商業地中央値 ¥119,000/㎡ の9.7倍です。北九州市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2024年に+6.8%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+6.8%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの小倉駅まで170m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥1,030,000 | — |
| 2024 | ¥1,100,000 | +6.8% |
| 2025 | ¥1,160,000 | +5.45% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市京町２丁目２６１番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,160,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
京町２丁目２６１番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積+12.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+6.12%/年です。
- Q.03
京町２丁目２６１番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小倉 (170m)です。
- Q.04
京町２丁目２６１番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23004250
LAST UPDATED
2026/4/15