§ LAND PRICE POINT
下曽根３丁目２２４４番９外
福岡県 北九州市 · 商業地 · 下曽根３－４－２３
2025年 ㎡単価
¥91,500/㎡
2025年 坪単価
¥302,479/坪
4年累積
+4.57%
CAGR
+1.12%/年
ピーク
2025年
¥91,500
北九州市中央値比
×0.77
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの下曽根駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 5 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2021 | ¥87,500 | — |
| 2022 | ¥88,000 | +0.57% |
| 2023 | ¥89,400 | +1.59% |
| 2024 | ¥90,600 | +1.34% |
| 2025 | ¥91,500 | +0.99% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市下曽根３丁目２２４４番９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥91,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下曽根３丁目２２４４番９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2021年から2025年までの4年間で累積+4.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.12%/年です。
- Q.03
下曽根３丁目２２４４番９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下曽根 (100m)です。
- Q.04
下曽根３丁目２２４４番９外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 21502630
LAST UPDATED
2026/4/15