§ LAND PRICE POINT
山王１丁目２番２外
福岡県 北九州市 · 商業地 · 山王１－１３－５
2025年 ㎡単価
¥96,500/㎡
2025年 坪単価
¥319,008/坪
5年累積
+30.05%
CAGR
+5.4%/年
ピーク
2025年
¥96,500
北九州市中央値比
×0.81
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+7.35%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+7.35%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥74,200 | — |
| 2021 | ¥74,800 | +0.81% |
| 2022 | ¥79,500 | +6.28% |
| 2023 | ¥84,300 | +6.04% |
| 2024 | ¥90,500 | +7.35% |
| 2025 | ¥96,500 | +6.63% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市山王１丁目２番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥96,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山王１丁目２番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積+30.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.4%/年です。
- Q.03
山王１丁目２番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はスペースワールド (1,000m)です。
- Q.04
山王１丁目２番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20503440
LAST UPDATED
2026/4/15