§ LAND PRICE POINT
三ケ森３丁目１９番外
福岡県 北九州市 · 商業地 · 三ケ森３－１３－９
2025年 ㎡単価
¥82,700/㎡
2025年 坪単価
¥273,388/坪
8年累積
+10.56%
CAGR
+1.26%/年
ピーク
2025年
¥82,700
北九州市中央値比
×0.69
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの三ヶ森駅まで90m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥74,800 | — |
| 2018 | ¥75,100 | +0.4% |
| 2019 | ¥75,900 | +1.07% |
| 2020 | ¥76,600 | +0.92% |
| 2021 | ¥77,300 | +0.91% |
| 2022 | ¥78,500 | +1.55% |
| 2023 | ¥80,000 | +1.91% |
| 2024 | ¥81,600 | +2% |
| 2025 | ¥82,700 | +1.35% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市三ケ森３丁目１９番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥82,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三ケ森３丁目１９番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+10.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.26%/年です。
- Q.03
三ケ森３丁目１９番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三ヶ森 (90m)です。
- Q.04
三ケ森３丁目１９番外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17008410
LAST UPDATED
2026/4/15