§ LAND PRICE POINT
塩屋３丁目４番１０４外
福岡県 北九州市 · 商業地 · 塩屋３－３－５
2025年 ㎡単価
¥87,000/㎡
2025年 坪単価
¥287,603/坪
11年累積
+29.85%
CAGR
+2.4%/年
ピーク
2025年
¥87,000
北九州市中央値比
×0.73
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥67,000 | — |
| 2015 | ¥67,500 | +0.75% |
| 2016 | ¥68,000 | +0.74% |
| 2017 | ¥70,000 | +2.94% |
| 2018 | ¥73,000 | +4.29% |
| 2019 | ¥74,000 | +1.37% |
| 2022 | ¥77,500 | +4.73% |
| 2023 | ¥80,300 | +3.61% |
| 2024 | ¥84,300 | +4.98% |
| 2025 | ¥87,000 | +3.2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市塩屋３丁目４番１０４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥87,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩屋３丁目４番１０４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積+29.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.4%/年です。
- Q.03
塩屋３丁目４番１０４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本城 (2,500m)です。
- Q.04
塩屋３丁目４番１０４外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14504300
LAST UPDATED
2026/4/15