§ LAND PRICE POINT
黒崎１丁目２番３
福岡県 北九州市 · 商業地 · 黒崎１－４－１
2025年 ㎡単価
¥269,000/㎡
2025年 坪単価
¥889,255/坪
13年累積
+20.09%
CAGR
+1.42%/年
ピーク
2025年
¥269,000
北九州市中央値比
×2.26
中央値 ¥119,000
§ DATA INSIGHTS
北九州市の商業地中央値の2.3倍
この地点の ¥269,000/㎡ は、北九州市内の商業地中央値 ¥119,000/㎡ の2.3倍です。北九州市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2024年に+12.84%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+12.84%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2013年に-5.36%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-5.36%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥224,000 | — |
| 2013 | ¥212,000 | -5.36% |
| 2014 | ¥203,000 | -4.25% |
| 2015 | ¥196,000 | -3.45% |
| 2016 | ¥192,000 | -2.04% |
| 2017 | ¥190,000 | -1.04% |
| 2018 | ¥190,000 | +0% |
| 2019 | ¥190,000 | +0% |
| 2020 | ¥189,000 | -0.53% |
| 2021 | ¥189,000 | +0% |
| 2022 | ¥201,000 | +6.35% |
| 2023 | ¥218,000 | +8.46% |
| 2024 | ¥246,000 | +12.84% |
| 2025 | ¥269,000 | +9.35% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
商業地中央値
¥119,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市黒崎１丁目２番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥269,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
黒崎１丁目２番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+20.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.42%/年です。
- Q.03
黒崎１丁目２番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は黒崎 (250m)です。
- Q.04
黒崎１丁目２番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12518960
LAST UPDATED
2026/4/15