§ LAND PRICE POINT
美咲３丁目６３９番２２
福岡県 糟屋郡新宮町 · 住宅地 · 美咲３－７－５
2012年 ㎡単価
¥56,900/㎡
2012年 坪単価
¥188,099/坪
7年累積
-17.54%
CAGR
-2.72%/年
ピーク
2005年
¥69,000
糟屋郡新宮町中央値比
×0.6
中央値 ¥95,400
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.38%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.38%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥69,000 | — |
| 2006 | ¥67,000 | -2.9% |
| 2007 | ¥66,500 | -0.75% |
| 2008 | ¥65,000 | -2.26% |
| 2009 | ¥61,500 | -5.38% |
| 2010 | ¥59,500 | -3.25% |
| 2011 | ¥57,200 | -3.87% |
| 2012 | ¥56,900 | -0.52% |
糟屋郡新宮町の概要
この地点が所在する糟屋郡新宮町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,927人
1人当たり課税対象所得
¥29,308,759
高齢化率
18.3%
住宅地中央値
¥95,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
下府１丁目８４０番９７
西鉄新宮 (200m)
¥91,400/㎡坪 ¥302,148
累積 +57.04%
下府７丁目８４０番２２８
西鉄新宮 (350m)
¥57,900/㎡坪 ¥191,405
累積 -11.33%
桜山手３丁目８番３
福工大前 (1,200m)
¥102,000/㎡坪 ¥337,190
累積 +32.47%
上府北１丁目１４６５番４
新宮中央 (700m)
¥95,400/㎡坪 ¥315,371
累積 +75.69%
新宮東２丁目４０９番１０
新宮中央 (1,200m)
¥111,000/㎡坪 ¥366,942
累積 +52.05%
新宮東５丁目９２９番２３
新宮中央 (1,300m)
¥114,000/㎡坪 ¥376,859
累積 +65.22%
よくある質問
- Q.01
糟屋郡新宮町美咲３丁目６３９番２２の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥56,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美咲３丁目６３９番２２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-17.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.72%/年です。
- Q.03
美咲３丁目６３９番２２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福工大前 (850m)です。
- Q.04
美咲３丁目６３９番２２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3524523
LAST UPDATED
2026/4/15