§ LAND PRICE POINT
桜山手３丁目８番３
福岡県 糟屋郡新宮町 · 住宅地 · 桜山手３－８－３
2025年 ㎡単価
¥102,000/㎡
2025年 坪単価
¥337,190/坪
20年累積
+32.47%
CAGR
+1.42%/年
ピーク
2025年
¥102,000
糟屋郡新宮町中央値比
×1.07
中央値 ¥95,400
§ DATA INSIGHTS
2024年に+7.47%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+7.47%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥77,000 | — |
| 2006 | ¥74,500 | -3.25% |
| 2007 | ¥73,700 | -1.07% |
| 2008 | ¥73,700 | +0% |
| 2009 | ¥72,000 | -2.31% |
| 2010 | ¥69,800 | -3.06% |
| 2011 | ¥67,100 | -3.87% |
| 2012 | ¥65,400 | -2.53% |
| 2013 | ¥65,400 | +0% |
| 2014 | ¥66,600 | +1.83% |
| 2015 | ¥67,700 | +1.65% |
| 2016 | ¥68,800 | +1.62% |
| 2017 | ¥70,000 | +1.74% |
| 2018 | ¥71,500 | +2.14% |
| 2019 | ¥74,000 | +3.5% |
| 2020 | ¥77,500 | +4.73% |
| 2021 | ¥79,800 | +2.97% |
| 2022 | ¥85,000 | +6.52% |
| 2023 | ¥91,000 | +7.06% |
| 2024 | ¥97,800 | +7.47% |
| 2025 | ¥102,000 | +4.29% |
糟屋郡新宮町の概要
この地点が所在する糟屋郡新宮町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,927人
1人当たり課税対象所得
¥29,308,759
高齢化率
18.3%
住宅地中央値
¥95,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
下府１丁目８４０番９７
西鉄新宮 (200m)
¥91,400/㎡坪 ¥302,148
累積 +57.04%
下府７丁目８４０番２２８
西鉄新宮 (350m)
¥57,900/㎡坪 ¥191,405
累積 -11.33%
上府北１丁目１４６５番４
新宮中央 (700m)
¥95,400/㎡坪 ¥315,371
累積 +75.69%
新宮東２丁目４０９番１０
新宮中央 (1,200m)
¥111,000/㎡坪 ¥366,942
累積 +52.05%
新宮東５丁目９２９番２３
新宮中央 (1,300m)
¥114,000/㎡坪 ¥376,859
累積 +65.22%
大字下府字蓮池４０９番１０
新宮中央 (1,200m)
¥68,900/㎡坪 ¥227,768
累積 +10.24%
よくある質問
- Q.01
糟屋郡新宮町桜山手３丁目８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥102,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桜山手３丁目８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+32.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.42%/年です。
- Q.03
桜山手３丁目８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福工大前 (1,200m)です。
- Q.04
桜山手３丁目８番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029850
LAST UPDATED
2026/4/15