§ LAND PRICE POINT
下府１丁目８４０番９７
福岡県 糟屋郡新宮町 · 住宅地 · 下府１－１１－２０
2025年 ㎡単価
¥91,400/㎡
2025年 坪単価
¥302,148/坪
20年累積
+57.04%
CAGR
+2.28%/年
ピーク
2025年
¥91,400
糟屋郡新宮町中央値比
×0.96
中央値 ¥95,400
§ DATA INSIGHTS
2024年に+9.17%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+9.17%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-6.36%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.36%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥58,200 | — |
| 2006 | ¥54,500 | -6.36% |
| 2007 | ¥52,400 | -3.85% |
| 2008 | ¥51,200 | -2.29% |
| 2009 | ¥49,500 | -3.32% |
| 2010 | ¥47,800 | -3.43% |
| 2011 | ¥46,200 | -3.35% |
| 2012 | ¥45,100 | -2.38% |
| 2013 | ¥45,100 | +0% |
| 2014 | ¥45,800 | +1.55% |
| 2015 | ¥46,900 | +2.4% |
| 2016 | ¥48,200 | +2.77% |
| 2017 | ¥50,500 | +4.77% |
| 2018 | ¥53,800 | +6.53% |
| 2019 | ¥57,800 | +7.43% |
| 2020 | ¥62,500 | +8.13% |
| 2021 | ¥66,000 | +5.6% |
| 2022 | ¥72,000 | +9.09% |
| 2023 | ¥78,500 | +9.03% |
| 2024 | ¥85,700 | +9.17% |
| 2025 | ¥91,400 | +6.65% |
糟屋郡新宮町の概要
この地点が所在する糟屋郡新宮町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,927人
1人当たり課税対象所得
¥29,308,759
高齢化率
18.3%
住宅地中央値
¥95,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
下府７丁目８４０番２２８
西鉄新宮 (350m)
¥57,900/㎡坪 ¥191,405
累積 -11.33%
桜山手３丁目８番３
福工大前 (1,200m)
¥102,000/㎡坪 ¥337,190
累積 +32.47%
上府北１丁目１４６５番４
新宮中央 (700m)
¥95,400/㎡坪 ¥315,371
累積 +75.69%
新宮東２丁目４０９番１０
新宮中央 (1,200m)
¥111,000/㎡坪 ¥366,942
累積 +52.05%
新宮東５丁目９２９番２３
新宮中央 (1,300m)
¥114,000/㎡坪 ¥376,859
累積 +65.22%
大字下府字蓮池４０９番１０
新宮中央 (1,200m)
¥68,900/㎡坪 ¥227,768
累積 +10.24%
よくある質問
- Q.01
糟屋郡新宮町下府１丁目８４０番９７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥91,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下府１丁目８４０番９７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+57.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.28%/年です。
- Q.03
下府１丁目８４０番９７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西鉄新宮 (200m)です。
- Q.04
下府１丁目８４０番９７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029844
LAST UPDATED
2026/4/15