§ LAND PRICE POINT
中央駅前１丁目６番３
福岡県 糟屋郡新宮町 · 住宅地 · 中央駅前１－６－３
2025年 ㎡単価
¥174,000/㎡
2025年 坪単価
¥575,206/坪
9年累積
+107.14%
CAGR
+8.43%/年
ピーク
2025年
¥174,000
糟屋郡新宮町中央値比
×1.82
中央値 ¥95,400
§ DATA INSIGHTS
2024年に+15.67%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+15.67%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥84,000 | — |
| 2017 | ¥87,500 | +4.17% |
| 2018 | ¥93,000 | +6.29% |
| 2019 | ¥105,000 | +12.9% |
| 2020 | ¥110,000 | +4.76% |
| 2021 | ¥115,000 | +4.55% |
| 2022 | ¥122,000 | +6.09% |
| 2023 | ¥134,000 | +9.84% |
| 2024 | ¥155,000 | +15.67% |
| 2025 | ¥174,000 | +12.26% |
糟屋郡新宮町の概要
この地点が所在する糟屋郡新宮町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,927人
1人当たり課税対象所得
¥29,308,759
高齢化率
18.3%
住宅地中央値
¥95,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
下府１丁目８４０番９７
西鉄新宮 (200m)
¥91,400/㎡坪 ¥302,148
累積 +57.04%
下府７丁目８４０番２２８
西鉄新宮 (350m)
¥57,900/㎡坪 ¥191,405
累積 -11.33%
桜山手３丁目８番３
福工大前 (1,200m)
¥102,000/㎡坪 ¥337,190
累積 +32.47%
上府北１丁目１４６５番４
新宮中央 (700m)
¥95,400/㎡坪 ¥315,371
累積 +75.69%
新宮東２丁目４０９番１０
新宮中央 (1,200m)
¥111,000/㎡坪 ¥366,942
累積 +52.05%
新宮東５丁目９２９番２３
新宮中央 (1,300m)
¥114,000/㎡坪 ¥376,859
累積 +65.22%
よくある質問
- Q.01
糟屋郡新宮町中央駅前１丁目６番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥174,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央駅前１丁目６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+107.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+8.43%/年です。
- Q.03
中央駅前１丁目６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新宮中央 (400m)です。
- Q.04
中央駅前１丁目６番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16504120
LAST UPDATED
2026/4/15