§ LAND PRICE POINT
大字湊字前新開２１２番１
福岡県 糟屋郡新宮町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥78,000/㎡
2025年 坪単価
¥257,851/坪
13年累積
+95%
CAGR
+5.27%/年
ピーク
2025年
¥78,000
糟屋郡新宮町中央値比
×0.82
中央値 ¥95,400
§ DATA INSIGHTS
2024年に+10.84%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+10.84%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥40,000 | — |
| 2013 | ¥40,500 | +1.25% |
| 2014 | ¥41,300 | +1.98% |
| 2015 | ¥42,300 | +2.42% |
| 2016 | ¥43,500 | +2.84% |
| 2017 | ¥45,700 | +5.06% |
| 2018 | ¥48,700 | +6.56% |
| 2019 | ¥52,000 | +6.78% |
| 2020 | ¥54,000 | +3.85% |
| 2021 | ¥57,000 | +5.56% |
| 2022 | ¥61,000 | +7.02% |
| 2023 | ¥65,500 | +7.38% |
| 2024 | ¥72,600 | +10.84% |
| 2025 | ¥78,000 | +7.44% |
糟屋郡新宮町の概要
この地点が所在する糟屋郡新宮町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,927人
1人当たり課税対象所得
¥29,308,759
高齢化率
18.3%
住宅地中央値
¥95,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
下府１丁目８４０番９７
西鉄新宮 (200m)
¥91,400/㎡坪 ¥302,148
累積 +57.04%
下府７丁目８４０番２２８
西鉄新宮 (350m)
¥57,900/㎡坪 ¥191,405
累積 -11.33%
桜山手３丁目８番３
福工大前 (1,200m)
¥102,000/㎡坪 ¥337,190
累積 +32.47%
上府北１丁目１４６５番４
新宮中央 (700m)
¥95,400/㎡坪 ¥315,371
累積 +75.69%
新宮東２丁目４０９番１０
新宮中央 (1,200m)
¥111,000/㎡坪 ¥366,942
累積 +52.05%
新宮東５丁目９２９番２３
新宮中央 (1,300m)
¥114,000/㎡坪 ¥376,859
累積 +65.22%
よくある質問
- Q.01
糟屋郡新宮町大字湊字前新開２１２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥78,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字湊字前新開２１２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.27%/年です。
- Q.03
大字湊字前新開２１２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西鉄新宮 (830m)です。
- Q.04
大字湊字前新開２１２番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12519554
LAST UPDATED
2026/4/15