§ LAND PRICE POINT
三津２丁目４５１番３外
愛媛県 松山市 · 工業地 · 三津２－６－２８
2025年 ㎡単価
¥36,400/㎡
2025年 坪単価
¥120,330/坪
12年累積
-21.72%
CAGR
-2.02%/年
ピーク
2013年
¥46,500
松山市中央値比
×1.06
中央値 ¥34,300
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥46,500 | — |
| 2014 | ¥45,100 | -3.01% |
| 2015 | ¥43,900 | -2.66% |
| 2016 | ¥42,700 | -2.73% |
| 2017 | ¥41,600 | -2.58% |
| 2018 | ¥40,700 | -2.16% |
| 2019 | ¥39,900 | -1.97% |
| 2020 | ¥39,200 | -1.75% |
| 2021 | ¥38,500 | -1.79% |
| 2022 | ¥37,800 | -1.82% |
| 2023 | ¥37,200 | -1.59% |
| 2024 | ¥36,800 | -1.08% |
| 2025 | ¥36,400 | -1.09% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
工業地中央値
¥34,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松山市三津２丁目４５１番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,400/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三津２丁目４５１番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-21.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.02%/年です。
- Q.03
三津２丁目４５１番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三津 (860m)です。
- Q.04
三津２丁目４５１番３外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13023190
LAST UPDATED
2026/4/15