§ LAND PRICE POINT
南方字森１８９９番１３
愛媛県 東温市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥38,600/㎡
2025年 坪単価
¥127,603/坪
20年累積
-37.64%
CAGR
-2.33%/年
ピーク
2005年
¥61,900
東温市中央値比
×1
中央値 ¥38,600
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥61,900 | — |
| 2006 | ¥59,200 | -4.36% |
| 2007 | ¥58,000 | -2.03% |
| 2008 | ¥57,000 | -1.72% |
| 2009 | ¥56,300 | -1.23% |
| 2010 | ¥55,300 | -1.78% |
| 2011 | ¥53,300 | -3.62% |
| 2012 | ¥51,500 | -3.38% |
| 2013 | ¥49,700 | -3.5% |
| 2014 | ¥47,900 | -3.62% |
| 2015 | ¥46,300 | -3.34% |
| 2016 | ¥44,700 | -3.46% |
| 2017 | ¥43,200 | -3.36% |
| 2018 | ¥41,800 | -3.24% |
| 2019 | ¥41,200 | -1.44% |
| 2020 | ¥40,700 | -1.21% |
| 2021 | ¥40,200 | -1.23% |
| 2022 | ¥39,700 | -1.24% |
| 2023 | ¥39,300 | -1.01% |
| 2024 | ¥38,900 | -1.02% |
| 2025 | ¥38,600 | -0.77% |
東温市の概要
この地点が所在する東温市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,903人
1人当たり課税対象所得
¥27,561,286
高齢化率
30.1%
住宅地中央値
¥38,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
横河原字桟敷２７５番８
横河原 (350m)
¥57,800/㎡坪 ¥191,074
累積 -31.19%
河之内字西邸甲５０１８番６外１筆
横河原 (7,700m)
¥7,100/㎡坪 ¥23,471
累積 -48.18%
牛渕字牛頭守６８５番
牛渕 (750m)
¥31,000/㎡坪 ¥102,479
累積 -42.06%
志津川字力石甲１１３３番３５
田窪 (600m)
¥59,400/㎡坪 ¥196,363
累積 -30.93%
志津川字拂川甲６９８番２
横河原 (1,100m)
¥73,500/㎡坪 ¥242,975
累積 -5.77%
西岡字熊の畑甲５９９番６１
牛渕団地前 (450m)
¥60,100/㎡坪 ¥198,677
累積 -30.12%
よくある質問
- Q.01
東温市南方字森１８９９番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南方字森１８９９番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.33%/年です。
- Q.03
南方字森１８９９番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は横河原 (1,200m)です。
- Q.04
南方字森１８９９番１３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028618
LAST UPDATED
2026/4/15