§ LAND PRICE POINT
古戸字向原２６０番１３
千葉県 我孫子市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥26,800/㎡
2025年 坪単価
¥88,595/坪
20年累積
-53.79%
CAGR
-3.79%/年
ピーク
2005年
¥58,000
我孫子市中央値比
×0.29
中央値 ¥91,950
§ DATA INSIGHTS
我孫子市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥26,800/㎡ で、我孫子市内の住宅地中央値 ¥91,950/㎡ の29%です。比較的手頃な価格帯です。
2024年に+7%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+7%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2016年に-17.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-17.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥58,000 | — |
| 2006 | ¥54,500 | -6.03% |
| 2007 | ¥51,400 | -5.69% |
| 2008 | ¥49,500 | -3.7% |
| 2009 | ¥46,000 | -7.07% |
| 2010 | ¥44,000 | -4.35% |
| 2011 | ¥42,300 | -3.86% |
| 2012 | ¥41,100 | -2.84% |
| 2013 | ¥39,800 | -3.16% |
| 2016 | ¥33,000 | -17.09% |
| 2017 | ¥31,400 | -4.85% |
| 2018 | ¥29,900 | -4.78% |
| 2019 | ¥28,500 | -4.68% |
| 2020 | ¥26,900 | -5.61% |
| 2021 | ¥25,500 | -5.2% |
| 2022 | ¥24,300 | -4.71% |
| 2023 | ¥24,300 | +0% |
| 2024 | ¥26,000 | +7% |
| 2025 | ¥26,800 | +3.08% |
我孫子市の概要
この地点が所在する我孫子市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
130,510人
1人当たり課税対象所得
¥75,400,302
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥91,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
つくし野１丁目８８２番３３
我孫子 (1,100m)
¥130,000/㎡坪 ¥429,751
累積 -10.96%
つくし野６丁目７５番２４
我孫子 (1,400m)
¥119,000/㎡坪 ¥393,388
累積 -13.77%
栄１４２７番４０
我孫子 (1,700m)
¥82,000/㎡坪 ¥271,074
累積 -13.68%
下ヶ戸字松山１８２１番１１
東我孫子 (200m)
¥99,600/㎡坪 ¥329,256
累積 -10.27%
我孫子３丁目７６番７
我孫子 (750m)
¥117,000/㎡坪 ¥386,776
累積 +13.59%
我孫子４丁目５６３番９
我孫子 (620m)
¥133,000/㎡坪 ¥439,669
累積 +17.7%
よくある質問
- Q.01
我孫子市古戸字向原２６０番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古戸字向原２６０番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.79%/年です。
- Q.03
古戸字向原２６０番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新木 (1,700m)です。
- Q.04
古戸字向原２６０番１３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008623
LAST UPDATED
2026/4/15