§ LAND PRICE POINT
湖北台１丁目１４番２
千葉県 我孫子市 · 商業地 · 湖北台１－１２－１
2013年 ㎡単価
¥97,500/㎡
2013年 坪単価
¥322,314/坪
8年累積
-26.14%
CAGR
-3.72%/年
ピーク
2005年
¥132,000
我孫子市中央値比
×0.5
中央値 ¥195,000
§ DATA INSIGHTS
我孫子市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥97,500/㎡ で、我孫子市内の商業地中央値 ¥195,000/㎡ の50%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-6.82%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.82%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥132,000 | — |
| 2006 | ¥123,000 | -6.82% |
| 2007 | ¥117,000 | -4.88% |
| 2008 | ¥114,000 | -2.56% |
| 2009 | ¥109,000 | -4.39% |
| 2010 | ¥106,000 | -2.75% |
| 2011 | ¥103,000 | -2.83% |
| 2012 | ¥99,500 | -3.4% |
| 2013 | ¥97,500 | -2.01% |
§ 02.5
CITY CONTEXT我孫子市の概要
この地点が所在する我孫子市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
130,510人
1人当たり課税対象所得
¥75,400,302
高齢化率
30.6%
商業地中央値
¥195,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
我孫子市湖北台１丁目１４番２の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥97,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湖北台１丁目１４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-26.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.72%/年です。
- Q.03
湖北台１丁目１４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湖北 (0m)です。
- Q.04
湖北台１丁目１４番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507836
LAST UPDATED
2026/4/15