§ LAND PRICE POINT
我孫子３丁目７６番７
千葉県 我孫子市 · 住宅地 · 我孫子３－３１－３
2025年 ㎡単価
¥117,000/㎡
2025年 坪単価
¥386,776/坪
20年累積
+13.59%
CAGR
+0.64%/年
ピーク
2025年
¥117,000
我孫子市中央値比
×1.27
中央値 ¥91,950
§ DATA INSIGHTS
2024年に+9%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+9%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥103,000 | — |
| 2006 | ¥99,000 | -3.88% |
| 2007 | ¥97,500 | -1.52% |
| 2008 | ¥99,000 | +1.54% |
| 2009 | ¥97,500 | -1.52% |
| 2010 | ¥94,500 | -3.08% |
| 2011 | ¥92,500 | -2.12% |
| 2012 | ¥90,000 | -2.7% |
| 2013 | ¥88,500 | -1.67% |
| 2014 | ¥87,800 | -0.79% |
| 2015 | ¥87,300 | -0.57% |
| 2016 | ¥86,300 | -1.15% |
| 2017 | ¥85,800 | -0.58% |
| 2018 | ¥85,600 | -0.23% |
| 2019 | ¥85,100 | -0.58% |
| 2020 | ¥84,900 | -0.24% |
| 2021 | ¥88,800 | +4.59% |
| 2022 | ¥95,000 | +6.98% |
| 2023 | ¥100,000 | +5.26% |
| 2024 | ¥109,000 | +9% |
| 2025 | ¥117,000 | +7.34% |
我孫子市の概要
この地点が所在する我孫子市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
130,510人
1人当たり課税対象所得
¥75,400,302
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥91,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
つくし野１丁目８８２番３３
我孫子 (1,100m)
¥130,000/㎡坪 ¥429,751
累積 -10.96%
つくし野６丁目７５番２４
我孫子 (1,400m)
¥119,000/㎡坪 ¥393,388
累積 -13.77%
栄１４２７番４０
我孫子 (1,700m)
¥82,000/㎡坪 ¥271,074
累積 -13.68%
下ヶ戸字松山１８２１番１１
東我孫子 (200m)
¥99,600/㎡坪 ¥329,256
累積 -10.27%
我孫子４丁目５６３番９
我孫子 (620m)
¥133,000/㎡坪 ¥439,669
累積 +17.7%
久寺家１丁目５８５番１９
我孫子 (2,000m)
¥71,900/㎡坪 ¥237,686
累積 -27.37%
よくある質問
- Q.01
我孫子市我孫子３丁目７６番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥117,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
我孫子３丁目７６番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+13.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.64%/年です。
- Q.03
我孫子３丁目７６番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は我孫子 (750m)です。
- Q.04
我孫子３丁目７６番７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008593
LAST UPDATED
2026/4/15