§ LAND PRICE POINT
都部字新道２番７
千葉県 我孫子市 · 住宅地
2010年 ㎡単価
¥50,000/㎡
2010年 坪単価
¥165,289/坪
5年累積
-17.36%
CAGR
-3.74%/年
ピーク
2005年
¥60,500
我孫子市中央値比
×0.54
中央値 ¥91,950
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,500 | — |
| 2006 | ¥57,500 | -4.96% |
| 2007 | ¥55,700 | -3.13% |
| 2008 | ¥55,000 | -1.26% |
| 2009 | ¥53,200 | -3.27% |
| 2010 | ¥50,000 | -6.02% |
我孫子市の概要
この地点が所在する我孫子市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
130,510人
1人当たり課税対象所得
¥75,400,302
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥91,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
つくし野１丁目８８２番３３
我孫子 (1,100m)
¥130,000/㎡坪 ¥429,751
累積 -10.96%
つくし野６丁目７５番２４
我孫子 (1,400m)
¥119,000/㎡坪 ¥393,388
累積 -13.77%
栄１４２７番４０
我孫子 (1,700m)
¥82,000/㎡坪 ¥271,074
累積 -13.68%
下ヶ戸字松山１８２１番１１
東我孫子 (200m)
¥99,600/㎡坪 ¥329,256
累積 -10.27%
我孫子３丁目７６番７
我孫子 (750m)
¥117,000/㎡坪 ¥386,776
累積 +13.59%
我孫子４丁目５６３番９
我孫子 (620m)
¥133,000/㎡坪 ¥439,669
累積 +17.7%
よくある質問
- Q.01
我孫子市都部字新道２番７の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥50,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
都部字新道２番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-17.36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.74%/年です。
- Q.03
都部字新道２番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湖北 (1,400m)です。
- Q.04
都部字新道２番７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008622
LAST UPDATED
2026/4/15