§ LAND PRICE POINT
中峠字外谷津１６０４番４１外
千葉県 我孫子市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥41,700/㎡
2025年 坪単価
¥137,851/坪
20年累積
-42.48%
CAGR
-2.73%/年
ピーク
2005年
¥72,500
我孫子市中央値比
×0.45
中央値 ¥91,950
§ DATA INSIGHTS
我孫子市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥41,700/㎡ で、我孫子市内の住宅地中央値 ¥91,950/㎡ の45%です。比較的手頃な価格帯です。
2015年に-8.65%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2015年の-8.65%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥72,500 | — |
| 2006 | ¥69,000 | -4.83% |
| 2007 | ¥67,000 | -2.9% |
| 2008 | ¥66,500 | -0.75% |
| 2009 | ¥64,700 | -2.71% |
| 2010 | ¥61,500 | -4.95% |
| 2011 | ¥59,200 | -3.74% |
| 2012 | ¥57,000 | -3.72% |
| 2013 | ¥55,000 | -3.51% |
| 2014 | ¥52,000 | -5.45% |
| 2015 | ¥47,500 | -8.65% |
| 2016 | ¥44,900 | -5.47% |
| 2017 | ¥43,600 | -2.9% |
| 2018 | ¥42,400 | -2.75% |
| 2019 | ¥41,500 | -2.12% |
| 2020 | ¥40,600 | -2.17% |
| 2021 | ¥39,900 | -1.72% |
| 2022 | ¥39,800 | -0.25% |
| 2023 | ¥39,800 | +0% |
| 2024 | ¥41,000 | +3.02% |
| 2025 | ¥41,700 | +1.71% |
我孫子市の概要
この地点が所在する我孫子市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
130,510人
1人当たり課税対象所得
¥75,400,302
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥91,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
つくし野１丁目８８２番３３
我孫子 (1,100m)
¥130,000/㎡坪 ¥429,751
累積 -10.96%
つくし野６丁目７５番２４
我孫子 (1,400m)
¥119,000/㎡坪 ¥393,388
累積 -13.77%
栄１４２７番４０
我孫子 (1,700m)
¥82,000/㎡坪 ¥271,074
累積 -13.68%
下ヶ戸字松山１８２１番１１
東我孫子 (200m)
¥99,600/㎡坪 ¥329,256
累積 -10.27%
我孫子３丁目７６番７
我孫子 (750m)
¥117,000/㎡坪 ¥386,776
累積 +13.59%
我孫子４丁目５６３番９
我孫子 (620m)
¥133,000/㎡坪 ¥439,669
累積 +17.7%
よくある質問
- Q.01
我孫子市中峠字外谷津１６０４番４１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中峠字外谷津１６０４番４１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.73%/年です。
- Q.03
中峠字外谷津１６０４番４１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湖北 (900m)です。
- Q.04
中峠字外谷津１６０４番４１外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008598
LAST UPDATED
2026/4/15