§ LAND PRICE POINT
天王台３丁目４４９番２９７
千葉県 我孫子市 · 住宅地 · 天王台３－３０－１６
2025年 ㎡単価
¥158,000/㎡
2025年 坪単価
¥522,313/坪
20年累積
+20.61%
CAGR
+0.94%/年
ピーク
2025年
¥158,000
我孫子市中央値比
×1.72
中央値 ¥91,950
§ DATA INSIGHTS
2023年に+9.68%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+9.68%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥131,000 | — |
| 2006 | ¥130,000 | -0.76% |
| 2007 | ¥129,000 | -0.77% |
| 2008 | ¥133,000 | +3.1% |
| 2009 | ¥130,000 | -2.26% |
| 2010 | ¥128,000 | -1.54% |
| 2011 | ¥126,000 | -1.56% |
| 2012 | ¥123,000 | -2.38% |
| 2013 | ¥121,000 | -1.63% |
| 2014 | ¥121,000 | +0% |
| 2015 | ¥121,000 | +0% |
| 2016 | ¥121,000 | +0% |
| 2017 | ¥121,000 | +0% |
| 2018 | ¥122,000 | +0.83% |
| 2019 | ¥123,000 | +0.82% |
| 2020 | ¥123,000 | +0% |
| 2021 | ¥123,000 | +0% |
| 2022 | ¥124,000 | +0.81% |
| 2023 | ¥136,000 | +9.68% |
| 2024 | ¥148,000 | +8.82% |
| 2025 | ¥158,000 | +6.76% |
我孫子市の概要
この地点が所在する我孫子市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
130,510人
1人当たり課税対象所得
¥75,400,302
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥91,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
つくし野１丁目８８２番３３
我孫子 (1,100m)
¥130,000/㎡坪 ¥429,751
累積 -10.96%
つくし野６丁目７５番２４
我孫子 (1,400m)
¥119,000/㎡坪 ¥393,388
累積 -13.77%
栄１４２７番４０
我孫子 (1,700m)
¥82,000/㎡坪 ¥271,074
累積 -13.68%
下ヶ戸字松山１８２１番１１
東我孫子 (200m)
¥99,600/㎡坪 ¥329,256
累積 -10.27%
我孫子３丁目７６番７
我孫子 (750m)
¥117,000/㎡坪 ¥386,776
累積 +13.59%
我孫子４丁目５６３番９
我孫子 (620m)
¥133,000/㎡坪 ¥439,669
累積 +17.7%
よくある質問
- Q.01
我孫子市天王台３丁目４４９番２９７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥158,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
天王台３丁目４４９番２９７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+20.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.94%/年です。
- Q.03
天王台３丁目４４９番２９７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は天王台 (500m)です。
- Q.04
天王台３丁目４４９番２９７の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008595
LAST UPDATED
2026/4/15