§ LAND PRICE POINT
湖北台２丁目８番２０
千葉県 我孫子市 · 住宅地 · 湖北台２－１５－３
2025年 ㎡単価
¥53,600/㎡
2025年 坪単価
¥177,190/坪
11年累積
-6.13%
CAGR
-0.57%/年
ピーク
2014年
¥57,100
我孫子市中央値比
×0.58
中央値 ¥91,950
§ DATA INSIGHTS
2024年に+10.15%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+10.15%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2016年に-5.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-5.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥57,100 | — |
| 2015 | ¥56,700 | -0.7% |
| 2016 | ¥53,600 | -5.47% |
| 2017 | ¥51,800 | -3.36% |
| 2018 | ¥50,000 | -3.47% |
| 2019 | ¥48,700 | -2.6% |
| 2020 | ¥47,000 | -3.49% |
| 2021 | ¥45,300 | -3.62% |
| 2022 | ¥45,200 | -0.22% |
| 2023 | ¥46,300 | +2.43% |
| 2024 | ¥51,000 | +10.15% |
| 2025 | ¥53,600 | +5.1% |
我孫子市の概要
この地点が所在する我孫子市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
130,510人
1人当たり課税対象所得
¥75,400,302
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥91,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
つくし野１丁目８８２番３３
我孫子 (1,100m)
¥130,000/㎡坪 ¥429,751
累積 -10.96%
つくし野６丁目７５番２４
我孫子 (1,400m)
¥119,000/㎡坪 ¥393,388
累積 -13.77%
栄１４２７番４０
我孫子 (1,700m)
¥82,000/㎡坪 ¥271,074
累積 -13.68%
下ヶ戸字松山１８２１番１１
東我孫子 (200m)
¥99,600/㎡坪 ¥329,256
累積 -10.27%
我孫子３丁目７６番７
我孫子 (750m)
¥117,000/㎡坪 ¥386,776
累積 +13.59%
我孫子４丁目５６３番９
我孫子 (620m)
¥133,000/㎡坪 ¥439,669
累積 +17.7%
よくある質問
- Q.01
我孫子市湖北台２丁目８番２０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥53,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湖北台２丁目８番２０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積-6.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.57%/年です。
- Q.03
湖北台２丁目８番２０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湖北 (1,100m)です。
- Q.04
湖北台２丁目８番２０の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14006487
LAST UPDATED
2026/4/15