§ LAND PRICE POINT
港南台２丁目１０番１３外
千葉県 木更津市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥41,800/㎡
2025年 坪単価
¥138,182/坪
20年累積
+74.17%
CAGR
+2.81%/年
ピーク
2025年
¥41,800
木更津市中央値比
×1.08
中央値 ¥38,700
§ DATA INSIGHTS
2015年に+7.84%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2015年の+7.84%でした。2015年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,000 | — |
| 2006 | ¥23,600 | -1.67% |
| 2007 | ¥24,000 | +1.69% |
| 2008 | ¥24,400 | +1.67% |
| 2009 | ¥23,800 | -2.46% |
| 2010 | ¥23,500 | -1.26% |
| 2011 | ¥23,500 | +0% |
| 2012 | ¥23,600 | +0.43% |
| 2013 | ¥24,000 | +1.69% |
| 2014 | ¥25,500 | +6.25% |
| 2015 | ¥27,500 | +7.84% |
| 2016 | ¥29,500 | +7.27% |
| 2017 | ¥31,500 | +6.78% |
| 2018 | ¥32,800 | +4.13% |
| 2019 | ¥34,100 | +3.96% |
| 2020 | ¥35,100 | +2.93% |
| 2021 | ¥35,800 | +1.99% |
| 2022 | ¥36,900 | +3.07% |
| 2023 | ¥38,300 | +3.79% |
| 2024 | ¥40,000 | +4.44% |
| 2025 | ¥41,800 | +4.5% |
木更津市の概要
この地点が所在する木更津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
136,166人
1人当たり課税対象所得
¥47,636,077
高齢化率
27.4%
住宅地中央値
¥38,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
ほたる野４丁目１７番７
木更津 (4,200m)
¥76,500/㎡坪 ¥252,892
累積 +96.15%
羽鳥野２丁目２５番４
木更津 (5,800m)
¥45,600/㎡坪 ¥150,744
累積 +98.26%
永井作字中道６６番４
木更津 (2,000m)
¥27,000/㎡坪 ¥89,256
累積 -3.91%
下郡字上湯名下１０１５番１外
下郡 (300m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 +1.6%
貝渕３丁目１番９９
木更津 (1,700m)
¥42,400/㎡坪 ¥140,165
累積 +14.59%
貝渕３丁目４３９番２６
木更津 (1,800m)
¥37,100/㎡坪 ¥122,644
累積 +0.27%
木更津市の他の用途
よくある質問
- Q.01
木更津市港南台２丁目１０番１３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
港南台２丁目１０番１３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+74.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.81%/年です。
- Q.03
港南台２丁目１０番１３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は君津 (3,300m)です。
- Q.04
港南台２丁目１０番１３外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507479
LAST UPDATED
2026/4/15