§ LAND PRICE POINT
貝渕３丁目１番９９
千葉県 木更津市 · 住宅地 · 貝渕３－１２－４６
2025年 ㎡単価
¥42,400/㎡
2025年 坪単価
¥140,165/坪
7年累積
+14.59%
CAGR
+1.97%/年
ピーク
2025年
¥42,400
木更津市中央値比
×1.1
中央値 ¥38,700
§ DATA INSIGHTS
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥37,000 | — |
| 2019 | ¥37,700 | +1.89% |
| 2020 | ¥38,500 | +2.12% |
| 2021 | ¥38,800 | +0.78% |
| 2022 | ¥39,200 | +1.03% |
| 2023 | ¥39,800 | +1.53% |
| 2024 | ¥41,000 | +3.02% |
| 2025 | ¥42,400 | +3.41% |
木更津市の概要
この地点が所在する木更津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
136,166人
1人当たり課税対象所得
¥47,636,077
高齢化率
27.4%
住宅地中央値
¥38,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
ほたる野４丁目１７番７
木更津 (4,200m)
¥76,500/㎡坪 ¥252,892
累積 +96.15%
羽鳥野２丁目２５番４
木更津 (5,800m)
¥45,600/㎡坪 ¥150,744
累積 +98.26%
永井作字中道６６番４
木更津 (2,000m)
¥27,000/㎡坪 ¥89,256
累積 -3.91%
下郡字上湯名下１０１５番１外
下郡 (300m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 +1.6%
貝渕３丁目４３９番２６
木更津 (1,800m)
¥37,100/㎡坪 ¥122,644
累積 +0.27%
茅野字西本村６２４番７
馬来田 (700m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -12.65%
木更津市の他の用途
よくある質問
- Q.01
木更津市貝渕３丁目１番９９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
貝渕３丁目１番９９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積+14.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.97%/年です。
- Q.03
貝渕３丁目１番９９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は木更津 (1,700m)です。
- Q.04
貝渕３丁目１番９９の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18000810
LAST UPDATED
2026/4/15