§ LAND PRICE POINT
貝渕３丁目４３９番２６
千葉県 木更津市 · 住宅地 · 貝渕３－１０－１４
2017年 ㎡単価
¥37,100/㎡
2017年 坪単価
¥122,644/坪
12年累積
+0.27%
CAGR
+0.02%/年
ピーク
2017年
¥37,100
木更津市中央値比
×0.96
中央値 ¥38,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥37,000 | — |
| 2006 | ¥34,000 | -8.11% |
| 2007 | ¥34,000 | +0% |
| 2008 | ¥35,000 | +2.94% |
| 2009 | ¥34,300 | -2% |
| 2010 | ¥33,300 | -2.92% |
| 2011 | ¥33,200 | -0.3% |
| 2012 | ¥33,300 | +0.3% |
| 2013 | ¥33,400 | +0.3% |
| 2014 | ¥33,900 | +1.5% |
| 2015 | ¥35,000 | +3.24% |
| 2016 | ¥36,100 | +3.14% |
| 2017 | ¥37,100 | +2.77% |
木更津市の概要
この地点が所在する木更津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
136,166人
1人当たり課税対象所得
¥47,636,077
高齢化率
27.4%
住宅地中央値
¥38,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
ほたる野４丁目１７番７
木更津 (4,200m)
¥76,500/㎡坪 ¥252,892
累積 +96.15%
羽鳥野２丁目２５番４
木更津 (5,800m)
¥45,600/㎡坪 ¥150,744
累積 +98.26%
永井作字中道６６番４
木更津 (2,000m)
¥27,000/㎡坪 ¥89,256
累積 -3.91%
下郡字上湯名下１０１５番１外
下郡 (300m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 +1.6%
貝渕３丁目１番９９
木更津 (1,700m)
¥42,400/㎡坪 ¥140,165
累積 +14.59%
茅野字西本村６２４番７
馬来田 (700m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -12.65%
木更津市の他の用途
よくある質問
- Q.01
木更津市貝渕３丁目４３９番２６の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥37,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
貝渕３丁目４３９番２６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積+0.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.02%/年です。
- Q.03
貝渕３丁目４３９番２６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は木更津 (1,800m)です。
- Q.04
貝渕３丁目４３９番２６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007896
LAST UPDATED
2026/4/15