§ LAND PRICE POINT
桜井字南町７０４番６５
千葉県 木更津市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥28,700/㎡
2025年 坪単価
¥94,876/坪
20年累積
+11.24%
CAGR
+0.53%/年
ピーク
2025年
¥28,700
木更津市中央値比
×0.74
中央値 ¥38,700
§ DATA INSIGHTS
2016年に+7.76%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2016年の+7.76%でした。2016年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥25,800 | — |
| 2006 | ¥25,000 | -3.1% |
| 2007 | ¥25,200 | +0.8% |
| 2008 | ¥26,000 | +3.17% |
| 2009 | ¥25,500 | -1.92% |
| 2010 | ¥24,700 | -3.14% |
| 2011 | ¥24,500 | -0.81% |
| 2012 | ¥24,500 | +0% |
| 2013 | ¥24,500 | +0% |
| 2016 | ¥26,400 | +7.76% |
| 2017 | ¥26,800 | +1.52% |
| 2018 | ¥27,100 | +1.12% |
| 2019 | ¥27,300 | +0.74% |
| 2020 | ¥27,500 | +0.73% |
| 2021 | ¥27,600 | +0.36% |
| 2022 | ¥27,700 | +0.36% |
| 2023 | ¥27,900 | +0.72% |
| 2024 | ¥28,200 | +1.08% |
| 2025 | ¥28,700 | +1.77% |
木更津市の概要
この地点が所在する木更津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
136,166人
1人当たり課税対象所得
¥47,636,077
高齢化率
27.4%
住宅地中央値
¥38,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
ほたる野４丁目１７番７
木更津 (4,200m)
¥76,500/㎡坪 ¥252,892
累積 +96.15%
羽鳥野２丁目２５番４
木更津 (5,800m)
¥45,600/㎡坪 ¥150,744
累積 +98.26%
永井作字中道６６番４
木更津 (2,000m)
¥27,000/㎡坪 ¥89,256
累積 -3.91%
下郡字上湯名下１０１５番１外
下郡 (300m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 +1.6%
貝渕３丁目１番９９
木更津 (1,700m)
¥42,400/㎡坪 ¥140,165
累積 +14.59%
貝渕３丁目４３９番２６
木更津 (1,800m)
¥37,100/㎡坪 ¥122,644
累積 +0.27%
木更津市の他の用途
よくある質問
- Q.01
木更津市桜井字南町７０４番６５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桜井字南町７０４番６５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+11.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.53%/年です。
- Q.03
桜井字南町７０４番６５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は木更津 (3,100m)です。
- Q.04
桜井字南町７０４番６５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007935
LAST UPDATED
2026/4/15