§ LAND PRICE POINT
畑沢２丁目８５０番８９
千葉県 木更津市 · 住宅地 · 畑沢２－８－５
2025年 ㎡単価
¥36,500/㎡
2025年 坪単価
¥120,661/坪
20年累積
+50.83%
CAGR
+2.08%/年
ピーク
2025年
¥36,500
木更津市中央値比
×0.94
中央値 ¥38,700
§ DATA INSIGHTS
2015年に+5.02%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2015年の+5.02%でした。2015年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,200 | — |
| 2006 | ¥23,600 | -2.48% |
| 2007 | ¥23,600 | +0% |
| 2008 | ¥24,200 | +2.54% |
| 2009 | ¥23,700 | -2.07% |
| 2010 | ¥23,100 | -2.53% |
| 2011 | ¥23,000 | -0.43% |
| 2012 | ¥23,200 | +0.87% |
| 2013 | ¥23,300 | +0.43% |
| 2014 | ¥23,900 | +2.58% |
| 2015 | ¥25,100 | +5.02% |
| 2016 | ¥26,300 | +4.78% |
| 2017 | ¥27,400 | +4.18% |
| 2018 | ¥28,600 | +4.38% |
| 2019 | ¥29,800 | +4.2% |
| 2020 | ¥31,000 | +4.03% |
| 2021 | ¥31,600 | +1.94% |
| 2022 | ¥32,300 | +2.22% |
| 2023 | ¥33,600 | +4.02% |
| 2024 | ¥35,000 | +4.17% |
| 2025 | ¥36,500 | +4.29% |
木更津市の概要
この地点が所在する木更津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
136,166人
1人当たり課税対象所得
¥47,636,077
高齢化率
27.4%
住宅地中央値
¥38,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
ほたる野４丁目１７番７
木更津 (4,200m)
¥76,500/㎡坪 ¥252,892
累積 +96.15%
羽鳥野２丁目２５番４
木更津 (5,800m)
¥45,600/㎡坪 ¥150,744
累積 +98.26%
永井作字中道６６番４
木更津 (2,000m)
¥27,000/㎡坪 ¥89,256
累積 -3.91%
下郡字上湯名下１０１５番１外
下郡 (300m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 +1.6%
貝渕３丁目１番９９
木更津 (1,700m)
¥42,400/㎡坪 ¥140,165
累積 +14.59%
貝渕３丁目４３９番２６
木更津 (1,800m)
¥37,100/㎡坪 ¥122,644
累積 +0.27%
木更津市の他の用途
よくある質問
- Q.01
木更津市畑沢２丁目８５０番８９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
畑沢２丁目８５０番８９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+50.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.08%/年です。
- Q.03
畑沢２丁目８５０番８９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は君津 (2,500m)です。
- Q.04
畑沢２丁目８５０番８９の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007905
LAST UPDATED
2026/4/15