§ LAND PRICE POINT
大字長峰字山辺１２７番１
青森県 南津軽郡大鰐町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,800/㎡
2025年 坪単価
¥12,562/坪
20年累積
-51.9%
CAGR
-3.59%/年
ピーク
2005年
¥7,900
南津軽郡大鰐町中央値比
×0.46
中央値 ¥8,250
§ DATA INSIGHTS
南津軽郡大鰐町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,800/㎡ で、南津軽郡大鰐町内の住宅地中央値 ¥8,250/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-6.35%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.35%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥7,900 | — |
| 2006 | ¥7,600 | -3.8% |
| 2007 | ¥7,200 | -5.26% |
| 2008 | ¥6,900 | -4.17% |
| 2009 | ¥6,600 | -4.35% |
| 2010 | ¥6,300 | -4.55% |
| 2011 | ¥5,900 | -6.35% |
| 2012 | ¥5,600 | -5.08% |
| 2013 | ¥5,300 | -5.36% |
| 2014 | ¥5,000 | -5.66% |
| 2015 | ¥4,800 | -4% |
| 2016 | ¥4,700 | -2.08% |
| 2017 | ¥4,600 | -2.13% |
| 2018 | ¥4,500 | -2.17% |
| 2019 | ¥4,400 | -2.22% |
| 2020 | ¥4,300 | -2.27% |
| 2021 | ¥4,200 | -2.33% |
| 2022 | ¥4,100 | -2.38% |
| 2023 | ¥4,000 | -2.44% |
| 2024 | ¥3,900 | -2.5% |
| 2025 | ¥3,800 | -2.56% |
南津軽郡大鰐町の概要
この地点が所在する南津軽郡大鰐町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
8,665人
1人当たり課税対象所得
¥12,280,488
高齢化率
43.5%
住宅地中央値
¥8,250/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字鯖石字広田８番９
鯖石 (200m)
¥6,000/㎡坪 ¥19,835
累積 -22.08%
大字蔵館字宮本８８番１１
大鰐温泉 (800m)
¥12,200/㎡坪 ¥40,331
累積 -52.53%
大字蔵館字山下３６番４６
大鰐温泉 (1,500m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
累積 -55.32%
大字大鰐字夏沢５番１
大鰐温泉 (650m)
¥12,200/㎡坪 ¥40,331
累積 -53.79%
大字大鰐字前田２４番１０外
大鰐温泉 (450m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -29.58%
大字唐牛字沼田７０番１
長峰 (2,200m)
¥5,700/㎡坪 ¥18,843
累積 -52.89%
南津軽郡大鰐町の他の用途
よくある質問
- Q.01
南津軽郡大鰐町大字長峰字山辺１２７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字長峰字山辺１２７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.59%/年です。
- Q.03
大字長峰字山辺１２７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長峰 (1,100m)です。
- Q.04
大字長峰字山辺１２７番１の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501916
LAST UPDATED
2026/4/15