§ LAND PRICE POINT
大字鯖石字広田８番９
青森県 南津軽郡大鰐町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,000/㎡
2025年 坪単価
¥19,835/坪
12年累積
-22.08%
CAGR
-2.06%/年
ピーク
2013年
¥7,700
南津軽郡大鰐町中央値比
×0.73
中央値 ¥8,250
§ DATA INSIGHTS
2014年に-5.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-5.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの鯖石駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥7,700 | — |
| 2014 | ¥7,300 | -5.19% |
| 2015 | ¥7,100 | -2.74% |
| 2016 | ¥6,900 | -2.82% |
| 2017 | ¥6,800 | -1.45% |
| 2018 | ¥6,700 | -1.47% |
| 2019 | ¥6,600 | -1.49% |
| 2020 | ¥6,500 | -1.52% |
| 2021 | ¥6,400 | -1.54% |
| 2022 | ¥6,300 | -1.56% |
| 2023 | ¥6,200 | -1.59% |
| 2024 | ¥6,100 | -1.61% |
| 2025 | ¥6,000 | -1.64% |
南津軽郡大鰐町の概要
この地点が所在する南津軽郡大鰐町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
8,665人
1人当たり課税対象所得
¥12,280,488
高齢化率
43.5%
住宅地中央値
¥8,250/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字蔵館字宮本８８番１１
大鰐温泉 (800m)
¥12,200/㎡坪 ¥40,331
累積 -52.53%
大字蔵館字山下３６番４６
大鰐温泉 (1,500m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
累積 -55.32%
大字大鰐字夏沢５番１
大鰐温泉 (650m)
¥12,200/㎡坪 ¥40,331
累積 -53.79%
大字大鰐字前田２４番１０外
大鰐温泉 (450m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -29.58%
大字長峰字山辺１２７番１
長峰 (1,100m)
¥3,800/㎡坪 ¥12,562
累積 -51.9%
大字唐牛字沼田７０番１
長峰 (2,200m)
¥5,700/㎡坪 ¥18,843
累積 -52.89%
南津軽郡大鰐町の他の用途
よくある質問
- Q.01
南津軽郡大鰐町大字鯖石字広田８番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字鯖石字広田８番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-22.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.06%/年です。
- Q.03
大字鯖石字広田８番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鯖石 (200m)です。
- Q.04
大字鯖石字広田８番９の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13001597
LAST UPDATED
2026/4/15