§ LAND PRICE POINT
大字サバ石字広田８番９
青森県 南津軽郡大鰐町 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥8,200/㎡
2012年 坪単価
¥27,107/坪
7年累積
-34.92%
CAGR
-5.95%/年
ピーク
2005年
¥12,600
南津軽郡大鰐町中央値比
×1.19
中央値 ¥6,900
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.45%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.45%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りのサバ石駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,600 | — |
| 2006 | ¥11,800 | -6.35% |
| 2007 | ¥11,100 | -5.93% |
| 2008 | ¥10,500 | -5.41% |
| 2009 | ¥9,900 | -5.71% |
| 2010 | ¥9,300 | -6.06% |
| 2011 | ¥8,700 | -6.45% |
| 2012 | ¥8,200 | -5.75% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南津軽郡大鰐町の概要
この地点が所在する南津軽郡大鰐町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
8,665人
1人当たり課税対象所得
¥12,280,488
高齢化率
43.5%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥6,900/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南津軽郡大鰐町大字サバ石字広田８番９の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥8,200/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字サバ石字広田８番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-34.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.95%/年です。
- Q.03
大字サバ石字広田８番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はサバ石 (200m)です。
- Q.04
大字サバ石字広田８番９の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001927
LAST UPDATED
2026/4/15