§ LAND PRICE POINT
大字蔵館字山下３６番４６
青森県 南津軽郡大鰐町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,500/㎡
2025年 坪単価
¥34,711/坪
20年累積
-55.32%
CAGR
-3.95%/年
ピーク
2005年
¥23,500
南津軽郡大鰐町中央値比
×1.27
中央値 ¥8,250
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.3%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.3%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥23,500 | — |
| 2006 | ¥22,400 | -4.68% |
| 2007 | ¥21,400 | -4.46% |
| 2008 | ¥20,300 | -5.14% |
| 2009 | ¥19,100 | -5.91% |
| 2010 | ¥17,800 | -6.81% |
| 2011 | ¥16,500 | -7.3% |
| 2012 | ¥15,300 | -7.27% |
| 2013 | ¥14,200 | -7.19% |
| 2014 | ¥13,400 | -5.63% |
| 2015 | ¥12,800 | -4.48% |
| 2016 | ¥12,400 | -3.12% |
| 2017 | ¥12,100 | -2.42% |
| 2018 | ¥11,900 | -1.65% |
| 2019 | ¥11,700 | -1.68% |
| 2020 | ¥11,500 | -1.71% |
| 2021 | ¥11,300 | -1.74% |
| 2022 | ¥11,100 | -1.77% |
| 2023 | ¥10,900 | -1.8% |
| 2024 | ¥10,700 | -1.83% |
| 2025 | ¥10,500 | -1.87% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南津軽郡大鰐町の概要
この地点が所在する南津軽郡大鰐町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
8,665人
1人当たり課税対象所得
¥12,280,488
高齢化率
43.5%
住宅地中央値
¥8,250/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES南津軽郡大鰐町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南津軽郡大鰐町大字蔵館字山下３６番４６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字蔵館字山下３６番４６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-55.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.95%/年です。
- Q.03
大字蔵館字山下３６番４６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大鰐温泉 (1,500m)です。
- Q.04
大字蔵館字山下３６番４６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001923
LAST UPDATED
2026/4/15