§ LAND PRICE POINT
大字尻内町字鴨ケ池１４２番４
青森県 八戸市 · 住宅地 · （八戸駅西３７街区７－１、７－２）
2025年 ㎡単価
¥45,000/㎡
2025年 坪単価
¥148,760/坪
16年累積
-12.62%
CAGR
-0.84%/年
ピーク
2009年
¥51,500
八戸市中央値比
×1.46
中央値 ¥30,850
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.54%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.54%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥51,500 | — |
| 2010 | ¥49,600 | -3.69% |
| 2011 | ¥47,400 | -4.44% |
| 2012 | ¥44,300 | -6.54% |
| 2013 | ¥41,700 | -5.87% |
| 2014 | ¥40,700 | -2.4% |
| 2015 | ¥39,800 | -2.21% |
| 2016 | ¥39,300 | -1.26% |
| 2017 | ¥39,300 | +0% |
| 2018 | ¥39,300 | +0% |
| 2019 | ¥39,300 | +0% |
| 2020 | ¥39,500 | +0.51% |
| 2021 | ¥40,000 | +1.27% |
| 2022 | ¥40,600 | +1.5% |
| 2023 | ¥41,200 | +1.48% |
| 2024 | ¥43,200 | +4.85% |
| 2025 | ¥45,000 | +4.17% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八戸市の概要
この地点が所在する八戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
223,415人
1人当たり課税対象所得
¥45,417,001
高齢化率
31.0%
住宅地中央値
¥30,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八戸市大字尻内町字鴨ケ池１４２番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥45,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字尻内町字鴨ケ池１４２番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-12.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.84%/年です。
- Q.03
大字尻内町字鴨ケ池１４２番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八戸 (620m)です。
- Q.04
大字尻内町字鴨ケ池１４２番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9001642
LAST UPDATED
2026/4/15