§ LAND PRICE POINT
下長２丁目５番３
青森県 八戸市 · 住宅地 · 下長２－５－２
2025年 ㎡単価
¥47,900/㎡
2025年 坪単価
¥158,347/坪
20年累積
-35.79%
CAGR
-2.19%/年
ピーク
2005年
¥74,600
八戸市中央値比
×1.55
中央値 ¥30,850
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥74,600 | — |
| 2006 | ¥70,500 | -5.5% |
| 2007 | ¥67,300 | -4.54% |
| 2008 | ¥64,200 | -4.61% |
| 2009 | ¥61,000 | -4.98% |
| 2010 | ¥57,500 | -5.74% |
| 2011 | ¥54,300 | -5.57% |
| 2012 | ¥51,400 | -5.34% |
| 2013 | ¥48,800 | -5.06% |
| 2014 | ¥47,100 | -3.48% |
| 2015 | ¥45,900 | -2.55% |
| 2016 | ¥45,000 | -1.96% |
| 2017 | ¥45,000 | +0% |
| 2018 | ¥45,000 | +0% |
| 2019 | ¥45,000 | +0% |
| 2020 | ¥45,000 | +0% |
| 2021 | ¥45,000 | +0% |
| 2022 | ¥45,500 | +1.11% |
| 2023 | ¥46,200 | +1.54% |
| 2024 | ¥47,000 | +1.73% |
| 2025 | ¥47,900 | +1.91% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八戸市の概要
この地点が所在する八戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
223,415人
1人当たり課税対象所得
¥45,417,001
高齢化率
31.0%
住宅地中央値
¥30,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八戸市下長２丁目５番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下長２丁目５番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.19%/年です。
- Q.03
下長２丁目５番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長苗代 (1,400m)です。
- Q.04
下長２丁目５番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001790
LAST UPDATED
2026/4/15