§ LAND PRICE POINT
根城２丁目１７番３
青森県 八戸市 · 住宅地 · 根城２－１７－２
2025年 ㎡単価
¥54,000/㎡
2025年 坪単価
¥178,512/坪
20年累積
-33.25%
CAGR
-2%/年
ピーク
2005年
¥80,900
八戸市中央値比
×1.75
中央値 ¥30,850
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.95%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.95%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥80,900 | — |
| 2006 | ¥76,500 | -5.44% |
| 2007 | ¥73,500 | -3.92% |
| 2008 | ¥70,300 | -4.35% |
| 2009 | ¥66,200 | -5.83% |
| 2010 | ¥61,600 | -6.95% |
| 2011 | ¥57,600 | -6.49% |
| 2012 | ¥54,100 | -6.08% |
| 2013 | ¥51,500 | -4.81% |
| 2014 | ¥50,200 | -2.52% |
| 2015 | ¥50,200 | +0% |
| 2016 | ¥50,200 | +0% |
| 2017 | ¥50,200 | +0% |
| 2018 | ¥50,500 | +0.6% |
| 2019 | ¥50,800 | +0.59% |
| 2020 | ¥51,000 | +0.39% |
| 2021 | ¥51,200 | +0.39% |
| 2022 | ¥51,400 | +0.39% |
| 2023 | ¥52,400 | +1.95% |
| 2024 | ¥53,200 | +1.53% |
| 2025 | ¥54,000 | +1.5% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八戸市の概要
この地点が所在する八戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
223,415人
1人当たり課税対象所得
¥45,417,001
高齢化率
31.0%
住宅地中央値
¥30,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八戸市根城２丁目１７番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥54,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
根城２丁目１７番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2%/年です。
- Q.03
根城２丁目１７番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本八戸 (2,400m)です。
- Q.04
根城２丁目１７番３の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501736
LAST UPDATED
2026/4/15