§ LAND PRICE POINT
根城４丁目８番６
青森県 八戸市 · 住宅地 · 根城４－８－３
2025年 ㎡単価
¥55,800/㎡
2025年 坪単価
¥184,463/坪
20年累積
-34.43%
CAGR
-2.09%/年
ピーク
2005年
¥85,100
八戸市中央値比
×1.81
中央値 ¥30,850
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.83%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.83%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥85,100 | — |
| 2006 | ¥80,000 | -5.99% |
| 2007 | ¥76,200 | -4.75% |
| 2008 | ¥72,500 | -4.86% |
| 2009 | ¥68,800 | -5.1% |
| 2010 | ¥64,100 | -6.83% |
| 2011 | ¥60,200 | -6.08% |
| 2012 | ¥56,400 | -6.31% |
| 2013 | ¥52,800 | -6.38% |
| 2014 | ¥51,700 | -2.08% |
| 2015 | ¥51,200 | -0.97% |
| 2016 | ¥50,900 | -0.59% |
| 2017 | ¥50,900 | +0% |
| 2018 | ¥51,200 | +0.59% |
| 2019 | ¥51,500 | +0.59% |
| 2020 | ¥51,800 | +0.58% |
| 2021 | ¥51,800 | +0% |
| 2022 | ¥52,000 | +0.39% |
| 2023 | ¥52,500 | +0.96% |
| 2024 | ¥53,600 | +2.1% |
| 2025 | ¥55,800 | +4.1% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八戸市の概要
この地点が所在する八戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
223,415人
1人当たり課税対象所得
¥45,417,001
高齢化率
31.0%
住宅地中央値
¥30,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八戸市根城４丁目８番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥55,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
根城４丁目８番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.09%/年です。
- Q.03
根城４丁目８番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本八戸 (2,000m)です。
- Q.04
根城４丁目８番６の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001793
LAST UPDATED
2026/4/15