§ LAND PRICE POINT
大字湊町字大沢２８番３５４
青森県 八戸市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥27,900/㎡
2025年 坪単価
¥92,231/坪
20年累積
-45.29%
CAGR
-2.97%/年
ピーク
2005年
¥51,000
八戸市中央値比
×0.9
中央値 ¥30,850
§ DATA INSIGHTS
2011年に-9.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-9.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥51,000 | — |
| 2006 | ¥49,000 | -3.92% |
| 2007 | ¥47,100 | -3.88% |
| 2008 | ¥45,200 | -4.03% |
| 2009 | ¥43,200 | -4.42% |
| 2010 | ¥41,000 | -5.09% |
| 2011 | ¥37,000 | -9.76% |
| 2012 | ¥34,500 | -6.76% |
| 2013 | ¥32,300 | -6.38% |
| 2014 | ¥31,200 | -3.41% |
| 2015 | ¥30,300 | -2.88% |
| 2016 | ¥30,000 | -0.99% |
| 2017 | ¥29,700 | -1% |
| 2018 | ¥29,500 | -0.67% |
| 2019 | ¥29,300 | -0.68% |
| 2020 | ¥29,100 | -0.68% |
| 2021 | ¥28,800 | -1.03% |
| 2022 | ¥28,500 | -1.04% |
| 2023 | ¥28,300 | -0.7% |
| 2024 | ¥28,100 | -0.71% |
| 2025 | ¥27,900 | -0.71% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八戸市の概要
この地点が所在する八戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
223,415人
1人当たり課税対象所得
¥45,417,001
高齢化率
31.0%
住宅地中央値
¥30,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八戸市大字湊町字大沢２８番３５４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字湊町字大沢２８番３５４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.97%/年です。
- Q.03
大字湊町字大沢２８番３５４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は陸奥湊 (600m)です。
- Q.04
大字湊町字大沢２８番３５４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5501669
LAST UPDATED
2026/4/15