§ LAND PRICE POINT
大字鮫町字下盲久保２５番２２１
青森県 八戸市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥18,100/㎡
2025年 坪単価
¥59,835/坪
20年累積
-43.61%
CAGR
-2.82%/年
ピーク
2005年
¥32,100
八戸市中央値比
×0.59
中央値 ¥30,850
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.53%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.53%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥32,100 | — |
| 2006 | ¥31,000 | -3.43% |
| 2007 | ¥30,000 | -3.23% |
| 2008 | ¥29,000 | -3.33% |
| 2009 | ¥28,000 | -3.45% |
| 2010 | ¥26,200 | -6.43% |
| 2011 | ¥24,500 | -6.49% |
| 2012 | ¥22,900 | -6.53% |
| 2013 | ¥21,800 | -4.8% |
| 2014 | ¥20,900 | -4.13% |
| 2015 | ¥20,500 | -1.91% |
| 2016 | ¥20,200 | -1.46% |
| 2017 | ¥20,000 | -0.99% |
| 2018 | ¥19,800 | -1% |
| 2019 | ¥19,600 | -1.01% |
| 2020 | ¥19,400 | -1.02% |
| 2021 | ¥19,200 | -1.03% |
| 2022 | ¥19,000 | -1.04% |
| 2023 | ¥18,800 | -1.05% |
| 2024 | ¥18,500 | -1.6% |
| 2025 | ¥18,100 | -2.16% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八戸市の概要
この地点が所在する八戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
223,415人
1人当たり課税対象所得
¥45,417,001
高齢化率
31.0%
住宅地中央値
¥30,850/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八戸市大字鮫町字下盲久保２５番２２１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字鮫町字下盲久保２５番２２１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.82%/年です。
- Q.03
大字鮫町字下盲久保２５番２２１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鮫 (1,400m)です。
- Q.04
大字鮫町字下盲久保２５番２２１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501723
LAST UPDATED
2026/4/15