§ LAND PRICE POINT
湊高台５丁目１３番１５
青森県 八戸市 · 住宅地 · 湊高台５－１３－１２
2025年 ㎡単価
¥43,700/㎡
2025年 坪単価
¥144,463/坪
20年累積
-38.45%
CAGR
-2.4%/年
ピーク
2005年
¥71,000
八戸市中央値比
×1.42
中央値 ¥30,850
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥71,000 | — |
| 2006 | ¥68,000 | -4.23% |
| 2007 | ¥65,300 | -3.97% |
| 2008 | ¥62,600 | -4.13% |
| 2009 | ¥59,800 | -4.47% |
| 2010 | ¥56,700 | -5.18% |
| 2011 | ¥53,600 | -5.47% |
| 2012 | ¥50,600 | -5.6% |
| 2013 | ¥48,000 | -5.14% |
| 2014 | ¥46,300 | -3.54% |
| 2015 | ¥44,900 | -3.02% |
| 2016 | ¥44,400 | -1.11% |
| 2017 | ¥44,000 | -0.9% |
| 2018 | ¥43,600 | -0.91% |
| 2019 | ¥43,200 | -0.92% |
| 2020 | ¥42,800 | -0.93% |
| 2021 | ¥42,800 | +0% |
| 2022 | ¥42,800 | +0% |
| 2023 | ¥42,800 | +0% |
| 2024 | ¥43,300 | +1.17% |
| 2025 | ¥43,700 | +0.92% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八戸市の概要
この地点が所在する八戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
223,415人
1人当たり課税対象所得
¥45,417,001
高齢化率
31.0%
住宅地中央値
¥30,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八戸市湊高台５丁目１３番１５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥43,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湊高台５丁目１３番１５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.4%/年です。
- Q.03
湊高台５丁目１３番１５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は白銀 (2,300m)です。
- Q.04
湊高台５丁目１３番１５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501719
LAST UPDATED
2026/4/15