§ LAND PRICE POINT
是川２丁目８番４
青森県 八戸市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,900/㎡
2025年 坪単価
¥72,397/坪
20年累積
-40.81%
CAGR
-2.59%/年
ピーク
2005年
¥37,000
八戸市中央値比
×0.71
中央値 ¥30,850
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥37,000 | — |
| 2006 | ¥35,400 | -4.32% |
| 2007 | ¥34,000 | -3.95% |
| 2008 | ¥32,600 | -4.12% |
| 2009 | ¥31,200 | -4.29% |
| 2010 | ¥29,700 | -4.81% |
| 2011 | ¥28,100 | -5.39% |
| 2012 | ¥26,500 | -5.69% |
| 2013 | ¥25,200 | -4.91% |
| 2014 | ¥24,300 | -3.57% |
| 2015 | ¥23,800 | -2.06% |
| 2016 | ¥23,500 | -1.26% |
| 2017 | ¥23,300 | -0.85% |
| 2018 | ¥23,200 | -0.43% |
| 2019 | ¥23,100 | -0.43% |
| 2020 | ¥23,000 | -0.43% |
| 2021 | ¥22,900 | -0.43% |
| 2022 | ¥22,800 | -0.44% |
| 2023 | ¥22,600 | -0.88% |
| 2024 | ¥22,100 | -2.21% |
| 2025 | ¥21,900 | -0.9% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八戸市の概要
この地点が所在する八戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
223,415人
1人当たり課税対象所得
¥45,417,001
高齢化率
31.0%
住宅地中央値
¥30,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八戸市是川２丁目８番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
是川２丁目８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.59%/年です。
- Q.03
是川２丁目８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本八戸 (6,800m)です。
- Q.04
是川２丁目８番４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501714
LAST UPDATED
2026/4/15