§ LAND PRICE POINT
吹上２丁目２番４４
青森県 八戸市 · 商業地 · 吹上２－１１－９２
2025年 ㎡単価
¥43,800/㎡
2025年 坪単価
¥144,793/坪
20年累積
-46.91%
CAGR
-3.12%/年
ピーク
2005年
¥82,500
八戸市中央値比
×0.74
中央値 ¥59,300
§ DATA INSIGHTS
2007年に-7.79%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-7.79%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥82,500 | — |
| 2006 | ¥77,000 | -6.67% |
| 2007 | ¥71,000 | -7.79% |
| 2008 | ¥66,000 | -7.04% |
| 2009 | ¥61,400 | -6.97% |
| 2010 | ¥58,500 | -4.72% |
| 2011 | ¥56,200 | -3.93% |
| 2012 | ¥54,000 | -3.91% |
| 2013 | ¥51,800 | -4.07% |
| 2014 | ¥49,900 | -3.67% |
| 2015 | ¥48,300 | -3.21% |
| 2016 | ¥47,100 | -2.48% |
| 2017 | ¥46,400 | -1.49% |
| 2018 | ¥46,000 | -0.86% |
| 2019 | ¥45,700 | -0.65% |
| 2020 | ¥45,400 | -0.66% |
| 2021 | ¥45,100 | -0.66% |
| 2022 | ¥44,800 | -0.67% |
| 2023 | ¥44,500 | -0.67% |
| 2024 | ¥44,100 | -0.9% |
| 2025 | ¥43,800 | -0.68% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八戸市の概要
この地点が所在する八戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
223,415人
1人当たり課税対象所得
¥45,417,001
高齢化率
31.0%
商業地中央値
¥59,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八戸市吹上２丁目２番４４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥43,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吹上２丁目２番４４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.12%/年です。
- Q.03
吹上２丁目２番４４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本八戸 (2,200m)です。
- Q.04
吹上２丁目２番４４の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001839
LAST UPDATED
2026/4/15