§ LAND PRICE POINT
城下１丁目３１番３
青森県 八戸市 · 商業地 · 城下１－６－１
2025年 ㎡単価
¥58,900/㎡
2025年 坪単価
¥194,710/坪
20年累積
-36.26%
CAGR
-2.23%/年
ピーク
2005年
¥92,400
八戸市中央値比
×0.99
中央値 ¥59,300
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの本八戸駅まで170m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥92,400 | — |
| 2006 | ¥86,800 | -6.06% |
| 2007 | ¥82,500 | -4.95% |
| 2008 | ¥78,300 | -5.09% |
| 2009 | ¥74,800 | -4.47% |
| 2010 | ¥71,400 | -4.55% |
| 2011 | ¥68,900 | -3.5% |
| 2012 | ¥66,200 | -3.92% |
| 2013 | ¥64,200 | -3.02% |
| 2014 | ¥62,600 | -2.49% |
| 2015 | ¥61,100 | -2.4% |
| 2016 | ¥60,200 | -1.47% |
| 2017 | ¥59,700 | -0.83% |
| 2018 | ¥59,500 | -0.34% |
| 2019 | ¥59,300 | -0.34% |
| 2020 | ¥59,100 | -0.34% |
| 2021 | ¥58,900 | -0.34% |
| 2022 | ¥58,900 | +0% |
| 2023 | ¥58,900 | +0% |
| 2024 | ¥58,900 | +0% |
| 2025 | ¥58,900 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八戸市の概要
この地点が所在する八戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
223,415人
1人当たり課税対象所得
¥45,417,001
高齢化率
31.0%
商業地中央値
¥59,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八戸市城下１丁目３１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥58,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
城下１丁目３１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.23%/年です。
- Q.03
城下１丁目３１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本八戸 (170m)です。
- Q.04
城下１丁目３１番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501741
LAST UPDATED
2026/4/15