§ LAND PRICE POINT
小中野８丁目２５番１
青森県 八戸市 · 商業地 · 小中野８－９－１８
2025年 ㎡単価
¥46,000/㎡
2025年 坪単価
¥152,066/坪
20年累積
-41.99%
CAGR
-2.69%/年
ピーク
2005年
¥79,300
八戸市中央値比
×0.78
中央値 ¥59,300
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.81%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.81%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥79,300 | — |
| 2006 | ¥73,900 | -6.81% |
| 2007 | ¥69,300 | -6.22% |
| 2008 | ¥65,000 | -6.2% |
| 2009 | ¥61,800 | -4.92% |
| 2010 | ¥58,900 | -4.69% |
| 2011 | ¥56,600 | -3.9% |
| 2012 | ¥54,400 | -3.89% |
| 2013 | ¥52,200 | -4.04% |
| 2014 | ¥50,500 | -3.26% |
| 2015 | ¥49,400 | -2.18% |
| 2016 | ¥48,500 | -1.82% |
| 2017 | ¥47,900 | -1.24% |
| 2018 | ¥47,500 | -0.84% |
| 2019 | ¥47,200 | -0.63% |
| 2020 | ¥47,000 | -0.42% |
| 2021 | ¥46,800 | -0.43% |
| 2022 | ¥46,600 | -0.43% |
| 2023 | ¥46,400 | -0.43% |
| 2024 | ¥46,200 | -0.43% |
| 2025 | ¥46,000 | -0.43% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八戸市の概要
この地点が所在する八戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
223,415人
1人当たり課税対象所得
¥45,417,001
高齢化率
31.0%
商業地中央値
¥59,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八戸市小中野８丁目２５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小中野８丁目２５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.69%/年です。
- Q.03
小中野８丁目２５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は陸奥湊 (750m)です。
- Q.04
小中野８丁目２５番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001835
LAST UPDATED
2026/4/15