§ LAND PRICE POINT
大字十三日町２５番１
青森県 八戸市 · 商業地
2016年 ㎡単価
¥126,000/㎡
2016年 坪単価
¥416,528/坪
11年累積
-54.01%
CAGR
-6.82%/年
ピーク
2005年
¥274,000
八戸市中央値比
×2.12
中央値 ¥59,300
§ DATA INSIGHTS
八戸市の商業地中央値の2.1倍
この地点の ¥126,000/㎡ は、八戸市内の商業地中央値 ¥59,300/㎡ の2.1倍です。八戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-16.79%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-16.79%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥274,000 | — |
| 2006 | ¥228,000 | -16.79% |
| 2007 | ¥200,000 | -12.28% |
| 2008 | ¥180,000 | -10% |
| 2009 | ¥163,000 | -9.44% |
| 2010 | ¥148,000 | -9.2% |
| 2011 | ¥142,000 | -4.05% |
| 2012 | ¥136,000 | -4.23% |
| 2013 | ¥132,000 | -2.94% |
| 2014 | ¥130,000 | -1.52% |
| 2015 | ¥128,000 | -1.54% |
| 2016 | ¥126,000 | -1.56% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八戸市の概要
この地点が所在する八戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
223,415人
1人当たり課税対象所得
¥45,417,001
高齢化率
31.0%
商業地中央値
¥59,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八戸市大字十三日町２５番１の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥126,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字十三日町２５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-54.01%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.82%/年です。
- Q.03
大字十三日町２５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本八戸 (1,000m)です。
- Q.04
大字十三日町２５番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001836
LAST UPDATED
2026/4/15