§ LAND PRICE POINT
湊高台７丁目１７番８
青森県 八戸市 · 住宅地 · 湊高台７－１７－８
2025年 ㎡単価
¥39,300/㎡
2025年 坪単価
¥129,917/坪
20年累積
-40.09%
CAGR
-2.53%/年
ピーク
2005年
¥65,600
八戸市中央値比
×1.27
中央値 ¥30,850
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,600 | — |
| 2006 | ¥62,200 | -5.18% |
| 2007 | ¥59,500 | -4.34% |
| 2008 | ¥57,100 | -4.03% |
| 2009 | ¥54,400 | -4.73% |
| 2010 | ¥51,600 | -5.15% |
| 2011 | ¥48,600 | -5.81% |
| 2012 | ¥45,600 | -6.17% |
| 2013 | ¥42,900 | -5.92% |
| 2014 | ¥41,400 | -3.5% |
| 2015 | ¥40,100 | -3.14% |
| 2016 | ¥39,200 | -2.24% |
| 2017 | ¥38,800 | -1.02% |
| 2018 | ¥38,600 | -0.52% |
| 2019 | ¥38,500 | -0.26% |
| 2020 | ¥38,400 | -0.26% |
| 2021 | ¥38,300 | -0.26% |
| 2022 | ¥38,300 | +0% |
| 2023 | ¥38,300 | +0% |
| 2024 | ¥39,000 | +1.83% |
| 2025 | ¥39,300 | +0.77% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八戸市の概要
この地点が所在する八戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
223,415人
1人当たり課税対象所得
¥45,417,001
高齢化率
31.0%
住宅地中央値
¥30,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八戸市湊高台７丁目１７番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湊高台７丁目１７番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.53%/年です。
- Q.03
湊高台７丁目１７番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は白銀 (2,000m)です。
- Q.04
湊高台７丁目１７番８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001830
LAST UPDATED
2026/4/15