§ LAND PRICE POINT
大字鮫町字綣久保３５番１６
青森県 八戸市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥19,300/㎡
2025年 坪単価
¥63,802/坪
20年累積
-40.62%
CAGR
-2.57%/年
ピーク
2005年
¥32,500
八戸市中央値比
×0.63
中央値 ¥30,850
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥32,500 | — |
| 2006 | ¥31,200 | -4% |
| 2007 | ¥30,200 | -3.21% |
| 2008 | ¥29,200 | -3.31% |
| 2009 | ¥28,000 | -4.11% |
| 2010 | ¥27,000 | -3.57% |
| 2011 | ¥26,100 | -3.33% |
| 2012 | ¥25,100 | -3.83% |
| 2013 | ¥24,100 | -3.98% |
| 2014 | ¥23,200 | -3.73% |
| 2015 | ¥22,500 | -3.02% |
| 2016 | ¥22,100 | -1.78% |
| 2017 | ¥21,800 | -1.36% |
| 2018 | ¥21,600 | -0.92% |
| 2019 | ¥21,300 | -1.39% |
| 2020 | ¥21,100 | -0.94% |
| 2021 | ¥20,800 | -1.42% |
| 2022 | ¥20,500 | -1.44% |
| 2023 | ¥20,200 | -1.46% |
| 2024 | ¥19,800 | -1.98% |
| 2025 | ¥19,300 | -2.53% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八戸市の概要
この地点が所在する八戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
223,415人
1人当たり課税対象所得
¥45,417,001
高齢化率
31.0%
住宅地中央値
¥30,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八戸市大字鮫町字綣久保３５番１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字鮫町字綣久保３５番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.57%/年です。
- Q.03
大字鮫町字綣久保３５番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鮫 (700m)です。
- Q.04
大字鮫町字綣久保３５番１６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001821
LAST UPDATED
2026/4/15